ワンルーム収益マンションと一棟収益マンションはどっちがいい？

ワンルーム収益マンション（区分所有）にも、一棟収益マンションにもメリット・デメリットがあります。
それぞれの善し悪しをしっかりと把握し、ご自身の計画に最適な物件を選びましょう。

まず、ワンルーム収益マンション（区分所有）と一棟収益マンションを空室リスクで比較してみます。
ワンルーム（区分所有）の場合は、人気の高い高層階や角部屋など、入居者を確保しやすい部屋のみを所有することができるので、そうなれば入居率が高くなり空室リスクは低くなります。

これに対し、１棟マンションの場合は高層階もあれば１階もあり、角部屋も中部屋もありますので、入居者を確保しやすい部屋とそうではない部屋の両方を所有することになります。

このように空室率で比べると、ワンルーム収益マンション（区分所有）のほうが有利ですが、コストとリターンのバランスも考慮しなければなりません。
ワンルーム収益マンション（区分所有）を各地に何室か所有する場合、それぞれを別々に契約することになるので諸費用や管理委託費用がかさんでしまいます。
この点においては、１棟収益マンションのほうはコストが低く済む分、ワンルーム収益マンション（区分所有）に比べ、利回りが高くなる場合が多いです。
また、ワンルーム収益マンション（区分所有）の場合は、収益性の高い物件が豊富な地域に分散して所有する事も出来るので、リスクを分散しやすくなります。

初心者の方には、まず収益マンションのプロのノウハウが収録された入門資料や無料DVDがオススメです。

十分な知識を身につけた方は、早速お宝物件探しです！全国の収益マンション物件が探せる物件検索を利用しましょう。

収益マンションのライバルに先を超される前に、膨大な物件数を誇る物件検索サイトで、自宅にいながら稼げる掘り出し物物件を探り当てましょう。